1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
中野区
104.3万円/㎡
前年比-0.7%
藤和シティホームズ鷺宮
東京都中野区鷺宮四丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩5分
1996年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 74.4㎡の場合
相場
7,060万円
94.9万円/㎡
4,657
6,259
7,860
9,462
AI査定結果
推定相場価格
7,060万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,259万円〜7,860万円
84.1万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
藤和シティホームズ鷺宮
5,730万円（77.0万円/㎡）/ 6階 / 74.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 5,730万円 | 77.0万円 | 6階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 6,130万円 | 82.4万円 | 6階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 7,280万円 | 93.3万円 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 5,480万円 | 86.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/02 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/24 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,880万円 | 74.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/06 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 5,980万円 | 79.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK+W | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/24 | グローイングコート中野白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,199万円 | 58.3万円 | 89.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/01 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 6,200万円 | 88.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/28 | 白鷺パークハウス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 7,780万円 | 91.0万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、中野区では0.7%下落しています。
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東京都中野区鷺宮六丁目
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